大家好，目前关于到监管从严审核增量房贷这一类的信息是很多小伙伴们都非常关心的，跟随编辑小法一起往下看看吧。
6月12日，在北京顺义一个楼盘的营销中心，销售人员白涛透过宽大的玻璃幕墙指着外面的工地说，今年年底，房子的主体封顶了，就可以办理按揭贷款。目前只需要在7天内交10%的首付款，剩余首付款在办理按揭时付清即可。
白涛说的“建筑主体封顶办理个人住房贷款”，源自2007年9月27日央行、原银监会联合下发的《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》。359号文要求“只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款”。
李建是一家国有大行北京某支行的信贷负责人，他告诉记者，在房地产上行期，多数城市并没有严格执行359号文，开发商通过虚假的监理月报等封顶材料提前办理个人住房按揭，埋下了烂尾隐患。
李建说，2023年仍有个别城市的房地产项目，主体结构没有封顶可以拿到个人住房贷款。经过监管部门大力治理后，今年以来，类似情况已经大幅减少，目前大家都是严格按照制度执行。(经济观察网)
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