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据中房报,安徽省芜湖市近日发布《关于优化芜湖市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》。鼓励房地产开发企业探索购买部分产权的销售方式,通过合同约定,购房人可以先购买房屋部分产权,剩余产权继续由房地产开发企业持有,购房人可租赁使用,购房人购买剩余产权时已支付的租金可抵扣购房款。
“购买部分产权政策是为了降低购房门槛和成本,目前居民收入、就业和消费预期转向谨慎,购房积极性减弱,但房价还在高位,当地推出了开发商与购房人共同持有产权的方法,以实现去化。”广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析认为。
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