【作为遗产继承的房子都要交哪些税】在房产继承过程中，很多人可能会忽略税务问题。实际上，继承房产不仅涉及法律程序，还可能涉及多种税费。以下是对“作为遗产继承的房子都要交哪些税”的总结，并以表格形式清晰展示相关税费信息。
一、继承房产需缴纳的主要税费
1. 继承税（遗产税）
在中国目前尚未全面开征遗产税，但部分城市试点或存在地方性政策，具体需根据当地法规判断。若涉及境外遗产，可能需要按国际惯例缴税。
2. 契税
房产继承后，受让人需向税务部门缴纳契税。税率一般为3%~5%，具体视房屋性质和面积而定。
3. 个人所得税
如果继承的房产是通过赠与或买卖方式获得，且在一定年限内出售，可能需要缴纳个人所得税。但继承房产本身通常不直接产生个税。
4. 印花税
继承房产时，可能需要缴纳少量的印花税，主要用于登记备案等手续。
5. 土地增值税
若继承的房产是商业用途或土地使用权未满年限，可能涉及土地增值税，但该税种主要适用于房地产转让而非继承。
6. 公证费/评估费
虽然不属于税收范畴，但在实际操作中，继承房产往往需要进行公证和房产评估，相关费用也需承担。
二、税费一览表
| 税费名称 | 是否征收 | 说明 |
| 遗产税 | 否（中国暂无） | 目前全国未开征，部分地区有地方性规定或试点 |
| 契税 | 是 | 一般为3%-5%，视房屋性质和面积而定 |
| 个人所得税 | 否（继承不征） | 仅在出售时可能涉及，继承本身不计征 |
| 印花税 | 否 | 一般不单独征收，但用于登记备案 |
| 土地增值税 | 否（继承不征） | 仅在转让时可能涉及 |
| 公证费/评估费 | 否 | 属于行政服务费用，非税种 |
三、注意事项
- 继承方式不同，税费可能不同：如法定继承、遗嘱继承或赠与继承，处理方式和税费可能有所差异。
- 及时办理过户手续：继承房产需尽快办理产权过户，避免后续纠纷或税费滞纳。
- 咨询专业机构：由于各地政策不同，建议在继承前咨询当地税务局或律师，了解具体规定。
综上所述，虽然中国目前尚未普遍征收遗产税，但继承房产仍需关注契税、公证费等相关费用。合理规划和及时办理手续，有助于减少不必要的经济负担。
