【租房合同书常用版模板】在日常生活中，租房是很多人选择的一种居住方式。为了保障房东与租客双方的合法权益，签订一份规范、清晰的《租房合同书》显得尤为重要。以下是对租房合同书常用版模板的总结，并附上一份常见条款表格，帮助您更好地理解合同内容。
一、租房合同书概述
租房合同书是房东与租客之间明确租赁关系、权利义务和相关责任的法律文件。它通常包括房屋的基本信息、租金及支付方式、租赁期限、押金规定、维修责任、违约条款等内容。一份完整的合同能够有效避免日后因误解或纠纷而产生的法律问题。
二、租房合同书常用条款总结
| 序号 | 条款名称 | 内容说明 |
| 1 | 合同主体 | 明确房东与租客的身份信息（姓名、身份证号、联系方式等） |
| 2 | 房屋信息 | 包括房屋地址、面积、结构、配套设施等 |
| 3 | 租赁期限 | 约定起止日期，是否可续租，提前解除合同的条件 |
| 4 | 租金及支付方式 | 明确每月租金金额、支付时间、支付方式（现金/银行转账等） |
| 5 | 押金 | 约定押金金额、退还条件、退还时间等 |
| 6 | 使用与维护 | 明确租客对房屋的使用范围、不得擅自改动结构，以及日常维护责任 |
| 7 | 水电燃气费用 | 约定由谁承担水、电、燃气等公共事业费用，如何结算 |
| 8 | 违约责任 | 对于未按时交租、提前退租、损坏房屋等情况，明确违约金或赔偿方式 |
| 9 | 转租与合租 | 是否允许转租，是否需要房东同意 |
| 10 | 合同终止 | 合同到期后如何交接，是否需要提前通知 |
| 11 | 其他约定 | 双方可根据实际情况添加其他条款，如宠物饲养、装修要求等 |
三、注意事项
1. 核实身份：签订前务必确认房东的房产证或产权证明，确保其有权出租。
2. 书面形式：合同应以书面形式签署，口头协议缺乏法律效力。
3. 保留证据：保留好合同原件及相关付款凭证，以备日后维权之需。
4. 合法合规：合同内容应符合当地法律法规，避免无效条款。
通过以上总结与表格，您可以更清晰地了解租房合同书的常见内容与注意事项。建议在签订前仔细阅读并咨询专业人士，确保自身权益得到充分保障。
